El Senado de la Nación aprobó este viernes el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa impulsada por el Gobierno de Javier Milei que busca reforzar las garantías sobre los bienes privados y establecer nuevas reglas para el sistema inmobiliario argentino.
El proyecto obtuvo 37 votos a favor y 33 en contra, sin abstenciones. Con este resultado, la iniciativa consiguió la media sanción y ahora deberá ser debatida por la Cámara de Diputados, donde el oficialismo buscará avanzar con su aprobación definitiva.
La sesión estuvo atravesada por un fuerte clima de tensión política tanto dentro como fuera del Congreso. Mientras los senadores debatían la iniciativa, organizaciones políticas y sociales se movilizaron en las inmediaciones del Parlamento, donde se registraron incidentes y enfrentamientos con las fuerzas de seguridad.
Qué establece el proyecto
Uno de los principales puntos de la iniciativa está relacionado con la expropiación de bienes por parte del Estado. El proyecto propone establecer criterios más estrictos para estos procedimientos y exige que se justifique su necesidad y proporcionalidad, además de contemplar indemnizaciones vinculadas al valor de mercado y actualizadas por inflación.
La iniciativa también plantea modificaciones para agilizar los procesos judiciales frente a ocupaciones ilegales de inmuebles. Para ello, incorpora un procedimiento sumarísimo que busca reducir los tiempos de resolución y brindar mayor previsibilidad a los propietarios.
Otro de los ejes es la modernización del sistema registral inmobiliario. El proyecto contempla la digitalización de trámites, la reducción de plazos administrativos y la creación de herramientas como una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria, destinada a simplificar las operaciones y facilitar el acceso a la información.
El impacto sobre las inversiones
Desde el Gobierno sostienen que el fortalecimiento de las garantías sobre la propiedad privada es una condición necesaria para mejorar la seguridad jurídica y generar un escenario más atractivo para las inversiones.
La administración de Milei considera que contar con reglas más previsibles puede favorecer el desarrollo del mercado inmobiliario, facilitar el acceso al crédito y brindar mayores certezas a quienes producen, invierten y generan empleo.
Con la media sanción obtenida en el Senado, el proyecto inicia ahora una nueva etapa en la Cámara de Diputados. Allí el oficialismo deberá reunir nuevamente los apoyos necesarios para convertir la iniciativa en ley.
De ser aprobada definitivamente, la norma representaría uno de los principales cambios impulsados por el Gobierno en materia de propiedad privada, seguridad jurídica y funcionamiento del mercado inmobiliario.
