Nuevo crédito hipotecario del Banco del Chubut: tasas bajas y condiciones accesibles para la vivienda propia
La llegada de los créditos hipotecarios UVA ha revolucionado el mercado inmobiliario en Argentina, y ningún banco quiere quedar fuera. Ahora, se sumó un nuevo jugador: el Banco del Chubut (BCH), que acaba de lanzar su línea de préstamos con una de las tasas más competitivas del mercado.
Este anuncio se produce en un contexto en el que el mes de septiembre marcó un hito para los créditos hipotecarios en 2024, registrando el mayor número de préstamos del año. Según el especialista Federico González Rouco, autor del libro El sueño de la casa propia, durante ese mes se otorgaron $100.000 millones en créditos, lo que representa alrededor de 1000 préstamos basados en el costo promedio del metro cuadrado en Buenos Aires, actualmente fijado en US$2130/m², casi el doble de los $67.000 millones entregados en agosto.
Créditos “Casa Propia” del Banco del Chubut
El gobernador de Chubut, Ignacio Torres, presentó oficialmente esta nueva línea de créditos en un acto en la sede central del banco, destacando que es una oferta única en el mercado actual. “Hace muchos años que no se veía una línea de créditos hipotecarios como esta, con una de las tasas más bajas del mercado, del 3,5%”, afirmó Torres. También subrayó el enfoque del banco en modernización y digitalización, para estar al servicio de todos los chubutenses.
El programa “Casa Propia” está diseñado para facilitar el acceso a la vivienda, ya sea para la compra, construcción o terminación de una propiedad. El préstamo ofrece hasta $200 millones, financiando el 75% del valor del inmueble en caso de adquisición o construcción, y el 60% en casos de terminación de obra.
Condiciones del crédito hipotecario del BCH
El préstamo otorga hasta $200 millones, y tiene un plazo de pago de hasta 20 años (240 cuotas). Las condiciones principales incluyen:
Financiación de hasta el 75% del valor del inmueble para adquisición o construcción, y hasta el 60% para terminación de obra.
Sistema de amortización francés con ajustes en el capital por UVA.
Tasa del 3,5% para quienes tengan cuenta sueldo en el banco y 8% para quienes no acrediten sus haberes en la entidad.
Cuota mensual que no puede superar el 25% de los ingresos del solicitante.
Requisitos para acceder al crédito
El crédito está disponible para todos los residentes de la provincia de Chubut, con edades entre 18 y 65 años, y exige que el solicitante no tenga más de 75 años al finalizar el préstamo. También es necesario:
Tener antigüedad laboral mínima de un año (autónomos o empleados en relación de dependencia).
Poseer una caja de ahorro en el BCH y su tarjeta de débito.
No tener antecedentes comerciales o crediticios negativos ni estar inhabilitado por las autoridades.
Con este nuevo lanzamiento, ya son 22 los bancos en Argentina que han lanzado líneas de créditos hipotecarios UVA, lo que ha generado expectativas de un posible repunte en el mercado inmobiliario, especialmente en zonas con poca oferta de viviendas.
